Proyek Potensial
Kawasan Sport Center Sanden
Latar Belakang :
Kawasan Sport Center Gelora Sanden di Kelurahan Kramat Selatan, Magelang Utara, Kota Magelang memiliki kekayaan visual dan keunikan landscape di sekelilingnya, yaitu di sebelah barat terbentang panorama alamiah sungai Progo dengan latar belakang Gunung Sumbing dan Gunung Sindoro; kemudian di sebelah selatan berupa bentukan artifisial saluran irigasi dan area persawahan penduduk; dan di sebelah utara dan timur berupa bentukan artifisial saluran irigasi Kalibening. Kawasan ini terletak di tengah kota dan dekat dengan pusat pendidikan (Universitas Negeri Tidar) dan Sekolah Calon Bintara (Secaba) serta jalur utama penghubung ruas Joglosemar.
Konsep pengembangan yang ditawarkan di kawasan ini adalah Olahraga Wisata (Sport Tourism), yaitu konsep yang memadukan antara olahraga dengan pariwisata. Konsep ini merupakan paradigma baru dalam pengembangan pariwisata dan olahraga di Indonesia. Bahkan menurut United Nations World Tourism Organizations (UNWT), Sport Tourism merupakan sektor wisata yang pertumbuhannya paling cepat, karena semakin banyak wisatawan yang tertarik dengan aktifitas olahraga.
Terdapat 4 blok/area utama pengembangan di Kawasan Sport Center Sanden. Sedangkan blok yang ditawarkan untuk
proyek investasi ini adalah Blok 3 seluas ± 4,07 ha. Potensi paling utama dari kawasan Gelora Sanden terdapat pada Blok 3 yakni potensi rekreatif dengan pemanfaatan lereng lembah sungai Progo, kontur tanah yang memiliki kemiringan berbeda beda, dan view yang indah mengarah ke pegunungan. Bahkan di Blok 3 ini terdapat jalur khusus 2 arah untuk pengelolaan yang bersifat privat. Adapun rencana proyek pengembangan di Blok 3 adalah sebagai berikut:
- Area Kolam Renang Rekreasi & Waterboom;
- Area Panoramic Jogging Track dan Outbond;
- Area Arum Jeram dan Dermaga Pancing; dan
- Area Outbond, Camping Ground, Taman Kota/Eco Park.
| Nilai Investasi | 64.281.253.414,10 |
| Skema Investasi | Kerjasama Pemanfaatan Aset |
| Kondisi Saat Ini | Kawasan Pusat Olahraga dan Pariwisata di Kota Magelang |
| Ruang Lingkup Proyek | Infrastruktur dan Pengelolaan Fasilitas Jasa Olahraga Pariwisata |
| Ketersediaan Pasar | Asing dan Domestik |
| Luas Lahan | 4,07 Ha |
| Sumber Air | Sumber air bersih yang digunakan untuk memenuhi kebutuhan kawasan saat ini berasal dari jaringan PDAM |
| Kelistrikan | Kebutuhan energi listrik, proyeksi kebutuhan listrik pada kawasan perencanaan eksisting tahun 2021 sebesar 4.771.710 Kva (sebelum ditambah pengguna Universitas Tidar) dan naik menjadi 10.749.607 Kva pada tahun 2050 |
| Telekomunikasi | Jaringan kabel yang berupa jaringan telepon, hingga saat ini jaringan tersebut masih melayani di seluruh wilayah perencanaan |
| Npv | 38.400.000.000 |
| Irr | 18,97 % |
| BC Ratio | - |
| Payback Period | 5 Tahun |
| Nama Pic | DPMPTSP Kota Magelang |
| Nama Instansi | Kota Magelang |
| Alamat Instansi | Jl. Veteran No. 7 Kota Magelang |
| Hp/Email | 0293 314663 / dpmptspmglkota@gmail.com |
